Estimation théorique
Rue du Milieu,39380 Vaudrey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Milieu,39380-Vaudrey indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.825€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.825€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augerans (39026), comprenant 180 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 899€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.825€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.825€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augerans (39026), comprenant 180 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 899€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-26 | 10 | RUE DU DESSUS | 5 | 217 | 2010 | 199300€ | 918€ |
2021-10-01 | 8 | RUE DU MILIEU | 5 | 116 | 574 | 180700€ | 1558€ |
2021-08-27 | 7 | RUE GEAI | 3 | 110 | 1002 | 84820€ | 771€ |
2019-07-31 | 17 | RUE GEAI | 4 | 148 | 1557 | 118700€ | 802€ |
2021-11-17 | 14 | RUE GEAI | 4 | 74 | 454 | 100000€ | 1351€ |
2022-02-10 | 3 | PL DE L EGLISE | 5 | 80 | 1118 | 140000€ | 1750€ |
2019-08-22 | 8 | RUE DES HAIES | 6 | 124 | 930 | 149500€ | 1206€ |
2021-11-20 | 2 | RUE GEAI | 2 | 130 | 1380 | 75000€ | 577€ |
2021-06-21 | 1 | RUE DU DESSUS | 4 | 83 | 795 | 160000€ | 1928€ |
2021-09-29 | 5212 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 90 | 624 | 157000€ | 1744€ |
2020-12-18 | 1 | PL DE L EGLISE | 6 | 220 | 3052 | 356800€ | 1622€ |
2020-03-24 | 13 | RUE D AVAL | 5 | 188 | 1349 | 250400€ | 1332€ |
2021-03-19 | 17 | RUE D AVAL | 6 | 148 | 1739 | 237000€ | 1601€ |
2020-05-19 | 1 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 76 | 1074 | 225000€ | 2961€ |
2022-07-28 | 4 | RUE DES GENEVRIERS | 4 | 98 | 1000 | 194800€ | 1988€ |
2019-12-13 | 10 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 124 | 859 | 195000€ | 1573€ |
2023-01-27 | 10 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 124 | 859 | 239500€ | 1931€ |
2019-10-08 | 7 | RTE D ARBOIS | 4 | 122 | 2190 | 140000€ | 1148€ |
2019-05-09 | 2 | RTE DE SALINS | 7 | 165 | 431 | 74500€ | 452€ |
2020-11-06 | 15 | RUE DU DOCTEUR GOUHOT | 5 | 101 | 1295 | 208000€ | 2059€ |
2020-02-03 | 6 | RUE DU MOULINET | 5 | 138 | 260 | 207000€ | 1500€ |
2020-08-31 | 5 | RUE DE L HAMECON | 5 | 155 | 1198 | 200000€ | 1290€ |
2021-12-23 | 1 | RUE VIEILLE D ARBOIS | 2 | 66 | 325 | 45000€ | 682€ |
2019-06-22 | 20 | RUE DU DOC FORTUNAT PACTET | 3 | 100 | 410 | 90000€ | 900€ |
2021-02-01 | 9 | RTE DE POLIGNY | 4 | 123 | 2329 | 200000€ | 1626€ |
2022-12-19 | 16 | RUE DE L HAMECON | 4 | 91 | 1231 | 178000€ | 1956€ |
2019-08-21 | 27 | RUE JULES GREVY | 4 | 93 | 664 | 129500€ | 1392€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DES POIRIERS | 1 | 60 | 506 | 131000€ | 2183€ |
2020-08-27 | 1 | RUE DU DOC FORTUNAT PACTET | 7 | 165 | 613 | 275800€ | 1672€ |
2020-12-28 | 22 | RUE DU DOC FORTUNAT PACTET | 6 | 142 | 1205 | 30400€ | 214€ |
2019-07-12 | 6 | RUE DU MALVERNOIS | 2 | 112 | 610 | 204700€ | 1828€ |
2021-06-23 | 10 | RTE DE POLIGNY | 3 | 69 | 341 | 91000€ | 1319€ |
2023-03-17 | 21 | RUE JULES GREVY | 7 | 200 | 581 | 120000€ | 600€ |
2020-10-29 | 8 | RUE DU MALVERNOIS | 4 | 89 | 709 | 138000€ | 1551€ |
2021-06-21 | 6 | RUE DES VERGERS | 4 | 80 | 751 | 149600€ | 1870€ |
2020-12-04 | 3 | RUE DES VERGERS | 4 | 81 | 461 | 164000€ | 2025€ |
2020-08-28 | 12 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 104 | 592 | 141000€ | 1356€ |
2019-06-12 | 4 | RUE MARCEL AYME | 5 | 105 | 603 | 121000€ | 1152€ |
2022-06-03 | 4 | RUE MARCEL AYME | 5 | 105 | 603 | 210000€ | 2000€ |
2022-05-06 | 6 | CHEM DES PAS PERDUS | 6 | 139 | 1192 | 201000€ | 1446€ |
2021-10-11 | 2 | RUE MARCEL AYME | 4 | 89 | 829 | 106000€ | 1191€ |
2022-12-21 | 9 | RUE JEAN BAVILLEY | 4 | 111 | 957 | 165000€ | 1486€ |
2021-02-19 | 6 | CHE DU LANCOT | 6 | 231 | 1021 | 255000€ | 1104€ |
2022-05-27 | 18 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 117 | 472 | 205000€ | 1752€ |
2019-10-28 | 20 | RTE DE POLIGNY | 3 | 80 | 196 | 110500€ | 1381€ |
2020-08-10 | 4 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 100 | 429 | 35000€ | 350€ |
2019-07-11 | 23 | RTE DE POLIGNY | 3 | 74 | 1000 | 140000€ | 1892€ |
2022-06-27 | 33 | RUE LEON GUIGNARD | 3 | 77 | 266 | 95000€ | 1234€ |
2019-11-15 | 2 | RUE LOUIS GUILLAUME | 4 | 84 | 293 | 124000€ | 1476€ |
2019-11-22 | 16 | RUE CLOS JULES GREVY | 5 | 122 | 478 | 128000€ | 1049€ |
2020-05-27 | 15 | RUE CLOS JULES GREVY | 5 | 122 | 450 | 127000€ | 1041€ |
2021-01-28 | 2 | RUE CLOS JULES GREVY | 4 | 98 | 1034 | 165820€ | 1692€ |
2023-02-09 | 34 | RUE LEON GUIGNARD | 4 | 139 | 783 | 210990€ | 1518€ |
2022-12-21 | 3 | RUE CLOS JULES GREVY | 3 | 98 | 1150 | 160000€ | 1633€ |
2020-06-09 | 21 | RUE JEAN BAVILLEY | 5 | 80 | 1450 | 157500€ | 1969€ |
2022-03-30 | 3 | RUE ARMAND TISSERAND | 7 | 127 | 720 | 242275€ | 1908€ |
2022-08-12 | 12 | RUE ARMAND TISSERAND | 5 | 91 | 1058 | 197000€ | 2165€ |
2021-07-08 | 14 | RUE ARMAND TISSERAND | 4 | 83 | 559 | 167421€ | 2017€ |
2021-12-23 | 10 | RUE DE LA GARE | 5 | 117 | 450 | 203000€ | 1735€ |
2022-05-30 | 8 | RTE DE DOLE | 6 | 147 | 305 | 200068€ | 1361€ |
2021-07-01 | 4 | RTE DU DESCHAUX | 2 | 55 | 619 | 78500€ | 1427€ |
2022-09-28 | 25 | RUE DE LA GARE | 5 | 133 | 831 | 244450€ | 1838€ |
2021-12-17 | 10 | RTE DU DESCHAUX | 5 | 80 | 1382 | 176000€ | 2200€ |
2022-01-28 | 5 | RTE DU DESCHAUX | 5 | 139 | 1500 | 198000€ | 1424€ |
2021-07-21 | 30 | RUE DES MEIX | 4 | 90 | 1092 | 160000€ | 1778€ |
2019-09-02 | 1 | RUE ROSELET | 6 | 121 | 879 | 144000€ | 1190€ |
2020-01-30 | 8 | ANCIEN CHEMIN D'ARBOIS | 4 | 100 | 2160 | 86500€ | 865€ |
2021-12-07 | 6 | ANCIEN CHEMIN D'ARBOIS | 4 | 124 | 1003 | 157500€ | 1270€ |
2023-03-01 | 3 | RUE DES AGRILLES | 6 | 249 | 1600 | 420000€ | 1687€ |
2019-12-28 | 2 | AUX AGRILLES | 2 | 63 | 641 | 89500€ | 1421€ |
2023-02-28 | 2 | AUX AGRILLES | 2 | 63 | 641 | 101000€ | 1603€ |
2022-08-05 | 21 | RUE DES TILLEULS | 5 | 120 | 1043 | 92800€ | 773€ |
2023-01-30 | 9 | RUE DES TILLEULS | 4 | 89 | 0 | 155000€ | 1742€ |
2023-01-20 | 5 | IMP GEORGES BOUTON | 2 | 35 | 425 | 75000€ | 2143€ |
2020-09-15 | 17 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 119 | 1305 | 213000€ | 1790€ |
2021-12-16 | 19 | RTE DE DOLE | 5 | 94 | 1110 | 132850€ | 1413€ |
2022-08-29 | 17 | RTE DE DOLE | 4 | 138 | 0 | 130000€ | 942€ |
2022-08-24 | 1 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 116 | 0 | 273600€ | 2359€ |
2020-02-14 | 9 | RUE DU CHALET | 6 | 130 | 1962 | 239500€ | 1842€ |
2022-04-28 | 2 | RTE DE DOLE | 3 | 130 | 1360 | 120000€ | 923€ |
2019-09-30 | 1 | RUE DE L EGLISE | 12 | 340 | 3075 | 600000€ | 1765€ |
2021-09-23 | 16 | RUE DE L EGLISE | 4 | 102 | 5180 | 175000€ | 1716€ |
2022-07-26 | 29 | RTE DE SALINS | 9 | 220 | 965 | 233000€ | 1059€ |
2021-12-27 | 22 | RTE DE SALINS | 4 | 130 | 641 | 97000€ | 746€ |
2019-08-30 | 25 | RUE DU PONT | 3 | 60 | 900 | 31000€ | 517€ |
2020-01-17 | 79 | RTE NATIONALE | 3 | 111 | 1120 | 45000€ | 405€ |
2022-05-24 | 1 | IMP DES GRANDS PRES | 3 | 80 | 484 | 158150€ | 1977€ |
2019-12-26 | 4 | RUE LES RAINS DE LA BANNE | 2 | 32 | 648 | 85000€ | 2656€ |
2019-06-17 | 11 | RUE DU STADE | 4 | 110 | 1152 | 160000€ | 1455€ |
2021-12-23 | 2 | RUE LES RAINS DE LA BANNE | 4 | 74 | 1171 | 115000€ | 1554€ |
2021-06-04 | 46 | RUE DU VAL D AMOUR | 3 | 82 | 587 | 135500€ | 1652€ |
2022-07-08 | 50 | RUE PRINCIPALE | 4 | 140 | 382 | 120000€ | 857€ |
2021-01-08 | 22 | RUE DU PONT | 5 | 150 | 955 | 189900€ | 1266€ |
2021-05-28 | 7 | RUE DE LA LOUE | 5 | 145 | 338 | 305000€ | 2103€ |
2021-08-19 | 13 | RUE DU PONT | 4 | 80 | 1032 | 178000€ | 2225€ |
2022-05-10 | 42 | RUE PRINCIPALE | 5 | 100 | 670 | 60000€ | 600€ |
2023-05-11 | 3 | RUE D ALSACE | 4 | 93 | 676 | 155000€ | 1667€ |
2019-10-12 | 5001 | CHE DU PETIT VILLEY | 3 | 100 | 2135 | 28150€ | 282€ |
2021-07-22 | 3 | RUE DU STADE | 5 | 122 | 691 | 175000€ | 1434€ |
2021-11-18 | 5002 | CHE DU PETIT VILLEY | 3 | 74 | 399 | 150000€ | 2027€ |
2019-06-24 | 15 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 120 | 1530 | 160000€ | 1333€ |
2022-07-28 | 2 | RUE DU CHATELOT | 4 | 70 | 1250 | 155000€ | 2214€ |
2021-02-15 | 2 | RUE DU COUNOT DES LOUPS | 5 | 102 | 108 | 188700€ | 1850€ |
2021-01-28 | 1 | RUE DES CHAMPS DEVANT | 2 | 60 | 1340 | 44500€ | 742€ |
2019-11-16 | 4 | HAMEAU PETIT VILLEY | 4 | 155 | 750 | 90000€ | 581€ |
2021-04-09 | 9 | RUE DU VAL D AMOUR | 8 | 290 | 1945 | 185000€ | 638€ |
2020-06-17 | 2 | RUE DU CHATELOT | 4 | 101 | 957 | 143000€ | 1416€ |
2021-05-25 | 2 | RUE DU CHATELOT | 4 | 101 | 957 | 130000€ | 1287€ |
2020-12-08 | 10 | RUE DU PONT | 6 | 104 | 1137 | 95000€ | 913€ |
2021-10-12 | 18 | RUE DU VAL D AMOUR | 3 | 93 | 0 | 90000€ | 968€ |
2023-05-12 | 9 | RUE DU VAL D AMOUR | 7 | 248 | 1023 | 280000€ | 1129€ |
2019-10-23 | 98 | RTE NATIONALE | 4 | 134 | 1035 | 150000€ | 1119€ |
2021-08-23 | 75 | RTE NATIONALE | 3 | 125 | 858 | 165000€ | 1320€ |
2023-05-03 | 12 | RUE DES DAMES | 3 | 115 | 527 | 153800€ | 1337€ |
2021-10-27 | 10 | RUE DES DAMES | 4 | 137 | 1038 | 179000€ | 1307€ |
2019-09-06 | 92 | RTE NATIONALE | 5 | 104 | 1275 | 144000€ | 1385€ |
2021-03-25 | 4 | RUE DES DAMES | 3 | 64 | 383 | 95000€ | 1484€ |
2021-05-19 | 1 | RUE DES PRES BOURGEOIS | 7 | 220 | 382 | 710000€ | 3227€ |
2022-12-30 | 90 | RTE NATIONALE | 2 | 61 | 210 | 160000€ | 2623€ |
2022-02-08 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 7 | 124 | 835 | 155000€ | 1250€ |
2023-01-06 | 3 | RUE DU GRAND CONTOUR | 7 | 235 | 1950 | 312000€ | 1328€ |
2021-11-24 | 9 | RUE DES PRES BOURGEOIS | 5 | 90 | 342 | 118750€ | 1319€ |
2021-04-23 | 24 | RUE DU VAL D AMOUR | 3 | 70 | 580 | 90000€ | 1286€ |
2023-06-30 | 69 | RTE NATIONALE | 5 | 120 | 970 | 130000€ | 1083€ |
2021-10-15 | 15 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 104 | 818 | 135000€ | 1298€ |
2022-01-18 | 20 | RUE DU GRAND CONTOUR | 5 | 103 | 1000 | 212000€ | 2058€ |